Großzügiges Landhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss

Objektart: frei stehendes Wohnhaus                                           Lage: D 83242 Reit im Winkl

                                                                                                               Objekt-Nr. 111211

Kaufpreis: € 785.000,-  Doppelgarage: Im Kaufpreis enthalten!
Grundstücksfläche: 780 m² Wohnfläche: 230 m²             
Etagenzahl: 3 Einliegerwohnung: ja - im Dachgeschoß
Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 DB (1x mit Wanne)
Gäste-WC: ja (2) Keller:  komplett unterkellert
Gartenanlage: ebenerdig um das Haus Freisitz und Balkone Doppelgarage
Fußbodenheizung: ja auf allen Etagen Heizkörper im Keller Stromanschluß für Sauna
Heizungsträger: z.Z. noch Öl Fernwärmeanschluß: jederzeit möglich
Objektzustand: sehr gepflegt Besonderheit: unverbaubare Aussicht
Baujahr: 1986 Energieverbrauch: 122,50 kWh/(m²*a)

 Käuferprovision: 3,57 % vom notariell verbrieften Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

 Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Inhaber. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben

 vorbehalten.

 Mit Ihrer Anfrage auf dieses Internetangebot gehen Sie einen Maklervertrag mit mir ein, auf den Sie

 ein 14-tägiges Rücktrittsrecht haben. Nähere Informationen dazu finden sie auf der Seite 'Kontakt'.

Objektbeschreibung

Dieses Haus bietet für eine große Familie alles, was man zum Leben und Wohnen braucht: 3 separate Schlafzimmer, ein großzügiger Küchen-Essbereich, ein gemütlicher Wohnraum mit Maisonette-Treppe zum Elternschlafzimmer, ein großes lichtdurchflutetes Arbeitszimmer mit Besprechungsraum und Kellerräume, in denen alles Platz findet, was man trocken (!) aufbewahren will.

Die Einliegerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss bietet Platz für Gäste oder Hauspersonal.

In der Doppelgarage finden 2 PKWs Platz, für Bikes und Sportgeräte hat sie einen extra Abstellraum.

 Lage ! Lage ! Lage !

   Ob Sie im sonnigen Garten stehen oder auf dem Balkon: Dieser Ausblick ist zu jeder Jahreszeit

                                                                ein echter Genuß!