Hier wohnen Sie wie in einer modernen Hotelsuite

Objektart: Dachgeschoßwohnung              Lage: D 83242 Reit im Winkl            Objekt-Nr. 114211

 

 

Kaufpreis:              € 265.000,-          Tiefgaragenplatz:   € 15.000,-                
Etage: 2 - DG Etagenzahl: 2
Schlafzimmer: 1 und Doppelbettcouch im Wohnzimmer
Einbauküche: ja Kühlschrank, Mikro- welle, Spülmasch. neu
Badezimmer: Wanne mit einer neuen Duschkabine Alles sehr gepflegt!
Zentralheizung mit Biomasse-Natur- Wärme 9 m² großer Kellerraum
Baujahr 1993 Kleines Haus mit nur 6 Parteien! Neuwertig!
Energieausweis: Bedarfsausweis Energiebedarf: 138,00 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei: Nach Absprache Ferienwohnung: Vermietung möglich!
Provision: 3,57 % incl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Inhaber. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Mit Ihrer Anfrage auf dieses Internetangebot gehen Sie einen Maklervertrag mit mir ein, auf den Sie ein 14-tägiges Rücktrittsrecht haben. Nähere Informationen dazu finden Sie auf meiner Homepage-Seite 'Kontakt'.

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde erst vor 4 Jahren aufwendig modernisiert. Im Bad wurden Amaturen und Duschkabine ausgetauscht, Teppichböden wurden durch hochwertiges Vinylparkett ersetzt in der Farbe "helle Eiche natur" passend zu den Schränken und Kleinmöbeln im Wohn- und Schlafraum und den Holzelementen des Sichtdachstuhls. Die Wohnung hat eine angenehme Raumhöhe und moderne Polstermöbel, die 2 weiteren Erwachsenen in der Wohnung ein bequemes Schlafen garantieren. Der großzügige Ostbalkon bietet Morgensonne und die Garantie, dass sich die Wohnung unter dem Dach auch an langen Sommertagen nicht aufheizt, wenn man nicht alle Fenster und Jalousien geschlossen hält.

Die Wohnanlage "Lofer Park" zählt zum Besten was Reit im Winkl an Eingentumswohnanlagen zu bieten hat. Die 4 Häuser haben jeweils nur 6 Wohneinheiten, eine unterirdische Garage für alle Häuser und abgeschlossene eigene große Kellerräume. 3 Parteien teilen sich einen Waschkeller. Die umfangreichen Grünflächen und Anpflanzungen zwischen den Häusern werden von einem eigenen Hausmeister regelmäßig fachmännisch gepflegt. Ein erfahrener Hausverwalter sorgt für den Erhalt des hohen Qualitätsstandards der Häuser und technischen Anlagen.

Lage

Wenn Sie an der eigenen Bushaltestelle vor der Garagenzufahrt in den kostenlosen Skibus steigen, sind Sie in wenigen Minuten an der Bergbahn. Sollten Sie mit dem Zug anreisen, bringt sie ein Bus vom Bahnhof Prien auch direkt vor die Haustüre. Sie können oberhalb der Ansiedlun direkt in das Langlauf-Paradies einsteigen mit 150 km bestens gepflegten Loipen. Zu Fuß laufen Sie auch im Winter bequem in 15 Minuten ins Dorfzentrum.