Sonnige Wohnung mit Südwest-Terrasse und hellemHobbyraum

 Bild kein Original - Das Haus ist noch im Rohbau!

 

 Objektart: Eigentumswohnung zur Selbstnutzung             Standort: D 83242 Reit im Winkl

 

 

Kaufpreis:                      € 525.000,-            2 Stellplätze:     inklusive                              
Wohnfläche: ca.115 m² Nutzfläche: ca. 24 m²
Wohn-Essbereich: 40 m² Schlafen 1 + 2: 14 + 12,5 m²
Helles Fensterbad mit Wanne + Dusche Gäste-WC: ja
Moderne Ziegelbauweise Hoher Wärme- und Schallschutz niedrige Energiekosten!
Heizungsart: Fussbodenheizung in allen Räumen Biomasse-Naturwärme!
Besonderheit: 22 m² Hobbyraum über Innentreppe mit Wohnung verbunden
Bauherrenmodell Keine Käuferprovision! Fertigstellung für Sommer 2020 geplant

Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Ihre Anfrage wird selbstverständlich vertraulich behandelt. Meine Verpflichtung zur Einhaltung des Datenschutzes finden Sie auf meiner Homepage unter der betreffenden Rubrik.

Dafür werden Sie Reit im Winkl lieben!

Das "schneesicherste Dorf in den Alpen" auf knapp 700 m Höhe bietet Ihnen von Anfang Dezember bis Ende März bestens präparierte Langlaufloipen im Tal und auf der Höhe! Skifahrer kommen mit einer modernen Gondelbahn und komfortalblen Sesselliften hinauf bis zur Tiroler Steinplatte mit ihren abwechslungsreichen Pisten in allen Schwierigkeitsgraden. Für Familien mit Kindern bieten die Benzeck-Lifte im Ortsteil Blindau sanftere Lernhänge und Rodelspaß mit Snowtubing. Gemütliche Winterspaziergänge kann man überall im Ort unternehmen, auch mit Kinderwagen und Schlitten auf den premierten Winterwanderwegen.  

Sprichwörtlich ist hier die "Sommerfrische"! Sie wandern im Schatten uralter Bäume und baden in Naturseen, die von durchlaufenden Quellen gespeist werden. Die Wasserqualität ist beispielhaft, die Uferbereiche sind wenig bis garnicht bebaut.

Landwirtschaft und Fischzucht wird nachhaltig betrieben. Man kann biologische Produkte kaufen und auch direkt beim Erzeuger verspeisen. Die Genossenschaft der Almbauern auf der Winklmoos schützt Tiere und Natur vor Übersiedlung und Massentourismus. Wer Zeit hat, kann vor allem an den Wochentagen friedliche Stunden im Einklang mit der Natur und ihren Schätzen verbringen. Seit kurzem funktioniert dort oben auch das Internet. Aber vielleicht kommen Sie ja ohne "neue Nachrichten" besser zu Ihrer ersehnten Ruhe!

Sie suchen "Sport und Spiel" in Ihrer Freizeit?

Ein 18-Loch-Golfplatz mit traumhaftem Ausblick auf das Tiroler Kaisergebirge ist eine Herausforderung für Anfänger und Geübte. Sie müssen mit allen Schräglagen zurechtkommen. Das wird nie langweilig!

Der alteingesessene Tennisverein freut sich über neue Mitglieder und Gäste und bietet ruhige, gut präparierte Plätze. In der früheren Tennishalle gibt es seit ein paar Jahren eine Indoor-Anlage für Golfer, die nicht warten wollen, bis es draußen wieder grün ist. Im Freibad können Sie schon am frühen Morgen Ihre Bahnen schwimmen oder Ihre Kinder die Wasserrutsche hinabsausen lassen.

Kann man hier auch ohne sportliche Ambitionen etwas erleben?

Ja, denn es gibt 60 (!) Betriebe mit Gastronomie und eine reiche Auswahl an gut geführtem Einzelhandel. Sie können bis in die Nachtstunden hinein Ihren Hunger stillen, und sich auf einen Cocktail oder ein kühles Bier in die Dorfkneipe setzen. Neben Fussballabenden vor dem Fernsehschirm (im Sommer auch im Freien!) sorgt der Chef hier für die richtige Musik aus den Boxen. Er sieht mit Kennerblick, was zu Ihnen und vielleicht auch Ihrer Begleitung passen könnte - lassen Sie sich überraschen. Eine Disco suchen Sie hier vergeblich, aber Sie kommen schon auf Ihre Kosten, wenn Sie sich darauf einlassen, fremden Menschen zu begegnen und vielleicht auch mal wieder zuzuhören. In Reit im Winkl muss sich niemand langweilen!